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寧德自建房辦房產證需要哪些材料

妳好

壹).妳好,首先辦理房產證要5證齊全

房產證辦理程序

(1)、所需材料:

1、申請單位營業執照副本復印件、法人代表資格證明及身份證復印件;

2、土地使用證;

3、固定資產投資許可證;

4、建設工程規劃許可證;

5、施工許可證;

6、竣工驗收證明單;

7、建築平面圖。

(2)、程序:

1、企業持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;

2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間;

3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰墻界;

4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;

5、交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;

6、發證:房管部門在規定的時間(40個工作日內)辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

二).辦理時間:在妳申請通過壹年內

三).契稅:4%(交納過了就不用再交)

維修基金和壹些小費用

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