因為沒有房產證的房產是不能買賣的，這種買賣交易是違法的，不受法律保護，含有違法內容的擔保也是無效的。
法律依據:
城市房地產管理法
第三十七條下列房地產不得轉讓:
(六)未依法登記並取得權屬證書的；
合同法
第五十二條有下列情形之壹的，合同無效:
(五)違反法律、行政法規強制性規定的。
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