(1)最密切聯系原則。根據最密切聯系原則理論，壹項國際投資合同與東道國之間存在著最集中、最實質性的聯系:壹是合同成立地為東道國，無論何種投資經營合同，都是按照東道國法律成立，並經東道國政府批準後才能生效；其次，合同的標的物在東道國境內，無論是自然資源的開發還是企業的設立，合同的標的物如自然資源、設備、產品等投資性財產，均位於東道國境內，即該物所在國；第三，合同履行地為東道國，國際投資經營合同規定的投資經營活動在東道國進行，合同履行地在東道國；最後，根據國際投資合同設立的企業或其他經濟組織具有東道國國籍，其主要營業所或業務活動中心均在東道國境內。
(2)政府利益分析原則。根據西方政府利益分析的法律適用原則，東道國的法律也應適用於國際投資合同。國際投資合同涉及東道國的主權利益。東道國允許外國投資的目的是為了促進本國的經濟發展。東道國必須通過法律引導和調整對外投資，引導對外投資為本國經濟發展目標服務。因此，國際投資合同直接關系到東道國的主權利益，應當適用東道國的法律。