問:有房產證沒有土地證怎麽辦？
只有房產證沒有土地證我準備買房。我查到鐵路局()有房產出售，價格很便宜，但是土地證據說在單位(都在壹個本子裏)。我去單位打聽，他們說土地證不給辦理個人轉社會的手續，也不提供其他任何相關資料。不知是否真的有土地證問專家:這樣的房子能買嗎？
答:不是，國家規定房改需要雙證才能交易。#妳好，1房地產相關術語解析。
A.房地產交易術語解釋
經濟適用房:
所謂保障性商品房，是指經批準後直接以成本價出售給中低收入家庭的住房，也就是說其買賣價格受到政府行為的幹預或限制。
建築面積:
房屋建築面積是指房屋所有樓層的總和。每層建築面積按建築腳以上外墻面積的水平截面計算。建築面積包括使用面積、附屬面積和結構面積。
住宅區:
住宅使用面積是指住宅子門可實際使用的凈面積之和，通常包括臥室、門廳、廚房、衛生間、陽臺、壁櫥、室內走道、室內樓梯等。
房價:
房屋獲得率是指住宅使用面積除以建築面積。百分比越高，住房購買率越高。
* * *住宅部分:
指全屋業主、使用人使用的門廳、樓梯架、水泵房、電表間、電梯間、電話分支間、電梯間、走廊、通信機房、內天井、房屋承重結構、室外墻體、屋頂。
住宅的公共設施:
指物業管理區域內業主和使用人使用的道路、綠地、停車庫、照明路燈、排水管道、沙井、化糞池、垃圾箱(房)等設施。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！