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三年不辦房產證罰款多少?

法律主觀性:

以上問題分析如下:延遲辦理房產證需要繳納滯納金,規定房屋收房後90天內繳納契稅。逾期交房的,按每日0.5 ‰的比率,處罰繳納滯納金。根據我國現行司法解釋的規定,只有對逾期申請負有責任的出賣人才能被認定承擔違約責任。賣方承擔違約責任的幾種情況:1。未在商品房買賣合同約定的房屋所有權登記期限內頒發房產證的;2.商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的,自房屋交付之日起90日內未頒發房產證的;3.商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內未頒發房產證的。法律規定:《商品房銷售管理辦法》第十六條房地產開發企業銷售商品房,應當與買受人訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當載明下列主要內容: (壹)當事人的名稱和住所;(2)商品房的基本情況;(三)商品房銷售方式;(四)商品房價格和總價的確定方式、付款方式和付款時間;(五)交貨條件和日期;(六)裝修、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通信、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施交付承諾及相關權利和責任;(八)公共建築的所有權;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記相關事宜;(十壹)爭議解決的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。

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