壹、商鋪公攤面積國家標準
1.根據國家規定，商場內商鋪的公攤面積不能大於總建築面積的60%。所以在測量公攤面積的時候，業主可以以此為準繩，選擇50%左右的公攤面積作為好的衡量標準。需要註意的是，並不是公攤面積越小，買家就越劃算，因為公攤面積越小，客人的消費空間就越小，影響整體客流。建議車主慎重考慮為好。
2.住宅樓層商戶公攤面積沒有具體規定，但應與住宅壹期共用。所以這類商鋪的公攤面積與商鋪的大小、建築的整體設計、業主總數有關，主要包括走廊、樓梯、電梯、配電室、住宅用的建築外墻等。
二、商鋪公攤面積不包括什麽？
1，樓梯下的面積不能算在商鋪的公攤面積裏，因為樓梯已經算在總建築面積裏了。
2.壹些臨街的商店有提貨走廊。這部分的主要作用是維持街道交通，所以不管業主是否使用，都不能算在公攤面積內。
3.有些住宅商店會有陽臺或檐廊。如果買這樣的商鋪，這兩部分不能算公攤面積。
編輯總結:商鋪主要可以分為臨街商鋪和住宅底層商戶。如果是獨棟商鋪，就不需要在意公攤面積，而住宅底層商戶公攤面積要看房子的實際情況。以上關於商鋪公攤面積的國家標準介紹到這裏，希望對妳有所幫助。如果妳想了解更多，請跟隨齊家。com。