1、深滬:深滬居民家庭及成年單身(含離異)須在本市落戶滿三年，並能提供購房之日前在本市繳納個人所得稅或社會保險滿36個月及以上的證明，方可購買商品住房；
2.非深戶:非深戶和成年單身(含離異)繼續按照規定，在提供購房證明之日前在本市繳納個人所得稅或社會保險證明滿5年及以上，方可購買商品住房；
3.夫妻離婚:夫妻壹方離婚的，自離婚之日起3年內，任何壹方購買商品房的，其擁有的住房套數按離婚前家庭總人數計算。
2023深圳限購政策:
1.深戶居民家庭中夫妻壹方在我市落戶滿3年且能提供購房之日前在本市連續繳納個人所得稅或社會保險36個月及以上證明的，限制購買2套商品住房；
2.深戶居民家庭夫妻雙方入戶未滿三年，但能提供購房之日前在本市累計繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上的證明的，限購1套商品住房；
3.非深戶成年單身(含離異)可提供購買之日前在本市繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上的證明，即限購1套商品住房；
4.在我市落戶滿三年且購房之日前在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明滿36個月及以上的單身成年人(含離異)限購壹套商品住房；未滿三年但能提供購房之日前在本市連續繳納個人所得稅或社會保險60個月及以上證明的，限購1套商品住房。
綜上，不符合購房條件的離婚人員再婚或復婚，其再婚或再婚對象有購房資格的，可按家庭現有住房套數計算，但所購商品房只能登記在其再婚或再婚對象名下。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第五條
房地產權利人應當遵守法律、行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。