結案流程有哪些？
1.開發商和物業核實業主信息。雙方確認收房流程。
2.業主收到竣工驗收備案表、住宅質量保證書、住宅用途聲明(這三項需為原件)和房屋土地測繪技術聲明，由開發商進行澄清。
3.業主對新房進行全面檢查，這是驗房最重要的部分。
4.業主對檢驗中存在的問題提出質疑、改進意見或處理方案。雙方協商達成書面協議，並按協議處理房屋交付中存在的問題。15日內不能辦理的，雙方應就辦理方案和時限達成書面協議。
5.開發商出具實測面積測繪聲明，雙方確認面積誤差後結清剩余房款、各項費用及延期交房違約金。
6.業主領取新房鑰匙，並在《住宅鑰匙收條》上簽字。
7.與物業公司簽訂物業協議，向物業公司繳納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。
8.辦理產權證相關事宜。業主委托開發商辦理產權證的，開發商可以收取契稅和房屋產權登記費。代理費的數額由雙方協商。車主也有權拒絕代理。
9.業主在入住交接單上簽字，房屋關閉。