根據公寓法1991，非泰國居民的外國人必須從海外匯款購買公寓。這意味著所有的錢必須以“外匯”的形式匯往泰國。收款銀行出具“外匯交易”證明，在辦理公寓權屬登記時提交給國土部門。
泰國的房地產產權遵循英國法律，是奉行“城堡法”和“不退讓法”的民主法治國家。泰國政府和法律非常重視保護個人財產權(包括不動產，無論個人財產權還是泰國公司財產權)。
在泰國，買房的產權是自由持有的，可以代代相傳。當妳在泰國購買公寓時，作為* * * *的共有人，妳不僅擁有公寓的產權，泰國國土局還會附上妳所購買公寓的地契。在泰國買別墅也是壹樣，但是根據泰國法律，外國人不能直接買別墅，需要以泰國公司的名義購買。