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土地補償是什麽意思?

第壹,什麽是土地補償費

土地補償費是指因國家征收農民集體所有的土地而給予土地所有者和土地使用者的補償。根據我國現行法律規定,征地補償包括青苗、地上物補償、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費。根據《國務院關於深化改革嚴格土地管理的決定》(國發〔2004〕28號)精神,土地補償費的主體部分要給被征地農民。因此,全國各省、市、自治區相繼制定了本省、市、區的土地補償費分配比例。

二、土地補償費的法律依據

《憲法》第10條第3款規定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用並給予補償。”《物權法》第42條規定:“為了公共的利益,依照法律規定的權限和程序,可以征收集體所有的土地、單位和個人的房屋以及其他不動產。”《土地管理法》第二條第四款規定:“國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。”土地承包經營權證第五條規定“承包土地的農民應當服從農田基本建設。服從國家建設用地要求,依法獲得合理補償。”因此,農村土地征收有法律依據,合法的土地征收應當受到保護。

三、土地補償費的計算公式

土地補償費=征地面積×前三年平均年產值×補償倍數(6≤補償倍數≤10)

註:由於各省市經濟發展差異,補償標準不同。具體標準請根據當地政府文件確定。

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