分析如下:
1，城市土地屬於國家；
2、農村和郊區的土地，除法律規定屬於國家的以外，屬於農民集體所有。
非法買賣土地使用權的後果如下:
1.犯非法買賣土地使用權罪的，壹般會處三年以下有期徒刑或者拘役，並處土地使用權價款5%-20%的罰金；
2.情節嚴重的，處3-7年有期徒刑，並處土地使用權價款5%-20%的罰金。
土地買賣糾紛的處理方式如下:
1，當事人可以找村委會或者鎮、鄉政府，或者縣政府土地管理部門進行調解；
2.可以向土地管理部門申請確認；
3.可以向法院提起訴訟。
簡而言之，個人不能購買土地使用權，只能出租土地使用權。土地買賣糾紛可以由當地鄉鎮政府有關部門或者縣政府土地主管部門調解。如果仍無法解決，可以直接向人民法院申請民事訴訟。
法律依據
中華人民共和國刑法
第二百二十八條非法轉讓、倒賣土地使用權罪以牟利為目的。違反土地管理規定，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價款百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓或者倒賣土地使用權價款百分之五以上百分之二十以下罰金。