法律分析:房產到期可以續期。不動產權證書辦理流程:1。申請註冊。未登記房地產的繼承、遺贈或者產權發生變化的，當事人應當向房地產登記機構申請登記；2.提交。包括當事人的身份證明、房地產產權證、房屋證明等。；3.接受。登記機關收到申請後，應當核實產權信息，並對不動產和土地附著物進行實地核查，核實後予以登記。土地使用者向土地管理部門提出的續期申請，除根據公共利益需要收回的以外，應當予以批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。房子是永久擁有的，所以房本上說房屋所有權證的土地是國家的，我們只有使用權，所以拿的是土地使用證。使用壽命為70年。70年後，如果房子還在，可以去土管局續交土地出讓金。繼續使用土地。如果政府計劃拆除房子，它將給予補償。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百五十九條。住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，應當依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
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