如果不交物業費，可以書面催繳物業。經催款，對方仍欠錢，此時可向人民法院提起訴訟。根據《物業管理條例》第四十壹條第壹款規定，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。第六十四條規定，違反物業服務合同，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。《物業管理條例》第四十壹條第壹款，業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。《物業管理條例》第六十四條違反物業服務合同，業主逾期未交納物業服務費，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。
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