如果不交契稅就不能辦理產權證，房子會有很多限制，比如不能登記，不能賣，而且以後再賣的時候會以產權證的日期來計算是否購買了五年，稅負差別很大。所以建議盡快繳納契稅辦理房產證。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關辦理納稅申報，並在契稅征收機關批準的期限內繳納稅款。所以契稅遲交的話會有滯納金。納稅人進行納稅申報的，以征收機關核定的納稅期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日。辦理房產證之前，需要繳納契稅，拿到完稅證明。繳納其他稅費後，憑完稅證明、購房合同、發票即可辦理房產證。
法律依據
中華人民共和國契稅法第壹條在中華人民共和國境內轉讓土地、房屋所有權的，承擔契稅的單位和個人應當依照本法的規定繳納契稅。第十條納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。第十壹條納稅人辦理納稅後，稅務機關應當開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權屬登記，不動產登記機構應當查驗契稅繳納、減免稅證明或者相關資料。未按規定繳納契稅的，不動產登記機構不予辦理土地和房屋權屬登記。