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中國的土地稅和房產稅有哪些種類?

分類:商業/金融管理> & gt金融稅收

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土地稅費

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土地稅是指國家為了獲得財政收入和調節土地使用活動,依法通過稅務機關向土地納稅人無償收取貨幣或[實物]的壹種經濟分配形式。

土地稅的種類

(1)城鎮土地使用稅

土地使用稅有廣義和狹義兩種理解。廣義的土地使用稅不僅包括狹義的城鎮土地使用稅,還包括對與國有土地使用權有關的行為和利益征收的稅,如轉讓房地產時繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、土地使用權轉讓合同和土地使用權轉讓合同征收的契稅和印花稅等。

(2)耕地占用稅

1.耕地占用稅是指對占用耕地建房或進行其他農業建設的個人和個人,按照其占用的耕地面積征收的壹種稅。

(3)土地增值稅

土地增值稅是國家在1993稅制改革中,為規範土地和房地產交易秩序,合理調節土地增值收益,維護國家權益而開征的新稅種。

1,土地增值稅的概念

土地增值稅是指對土地使用權、地上建築物及其他附著物轉讓取得的增值額壹次性征收的稅收,屬於資源稅,是壹種特殊的形式。征收土地增值稅的法律依據是國務院1993發布的《土地增值稅條例》和財政部1995+02+06發布的《土地增值稅條例實施細則》。

(4)契稅

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