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我是房客。我們每層樓都有壹個電表。樓主私自提速違法嗎?我如何保證我的個人利益?

樓主私自加快電表速度是違法的。從法律角度來說,房東的行為已經侵犯了個人的權利。如果電表調得快,電費也會相應增加。變相收錢是不義之舉,可以要求房東返還財產。

法律分析

不當得利是指在沒有法律依據的情況下,以他人為代價獲取利益。不當得利的法律事實發生後,不當得利與利益所有人的受害人之間存在權利義務關系,即利益所有人有權請求不當得利返還不當利益,不當得利有返還義務。這也造成了雙方的債務關系。在這種行為中,獲得利益的稱為受益者,遭受損失的稱為受害者。所以受益人和受害人之間就形成了債務關系。受益人是債務人,受害人是債權人。不當得利的成立有四個要件:壹方取得財產性利益;壹方遭受損失;收益和損失之間有因果關系;沒有法律依據。壹方取得財產性利益,是指因壹定的事實結果而獲得或增加了財產或利益的積累。受益人取得的利益僅限於財產性利益,即可以用貨幣價值衡量的利益,精神性利益不屬於這裏的利益範疇。判斷受益人是否有財產利益,壹般是通過比較他所擁有的財產或利益與他在沒有與他人發生利益變動的情況下會擁有的財產或利益總額來確定的。凡財產地位或利益比以前增加,或應減少而未減少的,為既得利益;有得有失,得失相抵後剩下的也是利益。

法律依據

《中華人民共和國民法通則》第九百八十五條受益人沒有合法依據取得不當利益的,受損失的人可以請求受益人返還所取得的利益,但有下列情形之壹的除外: (壹)履行道德義務的給付;(二)債務到期前的清算;(三)明知沒有支付義務。

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