1，產權排他；
2.產權占主導地位；
3.物權是絕對權利；
4.物權優先於債權；
5.財產權具有溯及力。
擔保物權的實現是法律規定的特殊程序。對於有擔保物權的權利人來說，當擔保人不履行或者不完全履行到期債務時，可以直接向法院申請按照這壹特別程序實現擔保物權。法院審查通過後，會出具裁定書，權利人可以根據裁定書直接向法院申請強制執行抵押物，無需經過訴訟程序。
中華人民共和國民法典
第207條
國家的、集體的、私人的財產權和其他權利人的財產權同樣受法律保護，任何組織或者個人不得侵犯。
中華人民共和國民法典
第114條
民事主體依法享有物權。
物權是權利人依法對特定物享有直接支配權和排他性的權利，包括所有權、用益物權和擔保權。
中華人民共和國民法典
第壹百壹十六條
物權的種類和內容由法律規定。