樓上萬壹漏水，首先要說清楚狀態。
第壹，要證明不是人為損壞。如果是人為的，那就看妳了。
二是查明樓上漏水是鄰居的責任。如果樓下有損害，樓上住戶也應承擔相應的賠償責任。受損業主為了查明情況，可以請房屋質檢部門鑒定漏水原因，如何維修。
第三，要看房子是否在保修期內，因為新買的房子防水保修5年，管道保修2年。如果房子漏水，也就是說不是人為的，而且還在保修期內，開發商就要承擔相應的責任。當然，如果超過了保修期。然後具體分析漏水所在的區域是個人部分還是公共部分。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第211條？申請登記時，當事人應當根據不同的登記事項，提供權屬證書、房產界址、面積及其他必要的材料。
第214條？依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第215條？當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，法律另有規定或者當事人另有約定的除外；未辦理物權登記的，不影響合同的效力。
第二百壹十六條房地產登記簿是物權歸屬和內容的依據。
不動產登記簿由登記機構管理。