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出售土地使用權的稅率是多少?

法律分析:1,土地增值稅。根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》,國有土地使用權轉讓需要繳納土地增值稅。2.契稅。受讓方按照轉讓價格繳納契稅,稅率為4%。3.印花稅。根據《中華人民共和國財政部國家稅務總局關於印花稅若幹政策的通知》第三條規定,對土地使用權出讓合同和根據產權轉讓文件簽訂的土地使用權轉讓合同征收印花稅。稅率是萬分之五。4.城建稅、教育費附加和地方教育費附加。內資公司按實際繳納的增值稅分別計算繳納城建稅5%或1%、教育費附加和地方教育費附加。

法律依據:《中華人民共和國稅收征收管理法》

第壹條為了加強稅收征收管理,規範稅收征繳行為,維護國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。

第二條本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。

第三條稅收的開征、停征和減稅、免稅、退稅、補稅,依照法律規定執行;法律授權國務院的,依照國務院制定的行政法規執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定,擅自作出稅收的開征、停征、減稅、免稅、退稅、補稅以及其他與稅收法律、行政法規不壹致的決定。

第四條依照法律、行政法規負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定有代扣代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定納稅、代扣代繳、代收代繳稅款。

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