2、供配電設施經供電部門驗收合格。
3.開發商或產權單位結清全部工程款及相關政策費用。
4.開發商或產權單位無電費。
5.小區非居民用戶有條件提前購電。
6.對於有業主委員會的小區，需要業主委員會同意。
商品房交付的法定條件，包括工程設計、施工、建設、監理單位工程質量竣工驗收、消防專項驗收，全部合格。壹般情況下，開發商與買方簽訂合同時，約定單體通過竣工驗收，即表示開發商取得了上述四方會簽的工程質量竣工驗收報告，但往往忽略了消防專項驗收，未經消防專項驗收不得交付。
法律依據
住宅小區供配電設施移交管理辦法
第九條符合本辦法第二條轉讓範圍的住宅小區供配電設施資產，應當無償轉讓給供電公司。正式移交前，必須滿足以下基本條件:
1，住宅項目供配電工程整體完工；多期開發的住宅項目，目前供配電工程整體完成。
2、供配電設施經供電部門驗收合格。
3.開發商或產權單位結清全部工程款及相關政策費用。
4.開發商或產權單位無電費。
5.小區非居民用戶有條件提前購電。
6.對於有業主委員會的小區，需要業主委員會同意。
第十條移交業務受理:符合第九條要求的住宅供配電設施，由開發商或產權單位與市場部(移交辦代理)簽訂無償移交意向書，並提交相關材料，包括供配電工程委托施工合同、設計圖紙、供配電設施清單、住戶業主明細、運行管理等。