1.與物管公司協商:首先了解物管公司拒絕開空調的具體原因，可能是經濟原因，設備維修原因，也可能是環保原因。可以根據具體原因提出合理的訴求和建議，如協商降低物業費、限制空調使用時間或討論降低空調對環境的影響等。
2.求助相關法律法規:如果與物業管理公司協商不成，可以了解相關法律法規和管理規定，尤其是與寫字樓管理和物業管理相關的法律法規和管理規定，以確定物業管理公司是否有違規行為。如果有違規行為，可以向相關部門投訴，包括住房和城鄉建設部門、物業服務監管部門等。
3.自己處理:如果有壹定的經濟能力和技術水平，可以考慮自己解決空調問題。比如買移動空調或者其他制冷設備，但是買之前要和物業公司溝通，確保安裝不會對建築造成損害。
4.反映情況:如果以上措施仍不能解決問題，可以向相關部門投訴，包括衛生計生部門、消費者協會等，要求物業公司改善空調使用情況。反映情況時，要理性表達意見，避免過於情緒化，以免影響整個案件的處理效果。
在處理這個問題的過程中，建議與物管公司保持積極的溝通，尊重彼此的權利和責任。如果需要進壹步的幫助，可以尋求法律咨詢或者專業機構的支持。