房產證壹般90天內辦完。商品房買賣合同的標的物為未竣工房屋的，應當自房屋交付之日起90日內辦理房產證；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，應當自合同訂立之日起90日內辦理房產證。
法律客觀性:
房屋買賣雙方簽訂的商品房預售合同或者房屋買賣合同依法生效後30日內，雙方應當到房地產登記管理部門辦理產權證。只要賣方同意，買方無需支付房款即可辦理產權過戶手續，辦理房產證。辦房產證壹般需要30個工作日。但主要看具體情況。1.自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當在下列時限內將登記申請記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定:“國有土地範圍內房屋權屬登記30個工作日，集體土地範圍內房屋權屬登記60個工作日。”2.根據上述方法，房屋權屬登記工作時限為30個工作日，但在實際工作中，根據信息量的大小，可能在10個工作日或15個工作日內完成。但材料壹般會在30個工作日內辦結(補充材料的工作日順延)。3.房產證遺失的，提交刊登房屋遺失聲明的《北京日報》或《法制晚報》，但遺失聲明必須在報紙上刊登滿6個月後才能補辦；登記部門受理補證申請後，在北京建設網上進行公告，6個月後補辦房屋所有權證。