登記在壹方名下的夫妻共有的房屋，人民法院不予支持，除非壹方未經另壹方同意出售該房屋，第三人善意購買，支付合理對價並辦理登記手續，另壹方主張收回該房屋，但該房屋屬於家庭需要的除外。夫妻壹方擅自處分全部房屋，給另壹方造成損失的，離婚時另壹方有權要求賠償損失。
如果夫妻婚前簽訂了房產買賣合同，以個人財產支付首付款並向銀行貸款，婚後房產登記在首付款支付人名下，離婚時該房產可認定為房產所有人的個人財產，貸款未還部分為房產所有人的個人債務。
婚前或婚姻關系存續期間，雙方約定將壹方所有的財產贈與另壹方。壹方在贈與財產的權利轉移前撤銷贈與，另壹方請求判令繼續履行的，人民法院不予支持，但經過公證的除外。
壹方父母婚後購買的房產產權登記在投資人子女名下的，可視為對其壹方子女的贈與，該房產應視為夫妻個人財產。父母雙方購買的房產產權登記在壹方名下的，可以認為該房產按照父母雙方的出資份額歸屬，除非有證據證明贈與壹方。