根據《鹽城市物業管理條例2023》規定，物業管理的收費標準主要由物業服務水平、服務內容、服務範圍等因素決定。具體收費標準由物業服務企業與業主委員會協商確定，並報物價部門備案後執行。
在鹽城，物業服務收費采取政府指導價和市場調節價相結合的方式。普通住宅小區，物業服務收費實行政府指導價，由物價部門會同物業行政主管部門制定基準價和浮動幅度。在此基礎上，物業服務企業可以與業主委員會協商確定具體收費標準。
非普通住宅小區、商住樓等高檔住宅小區的物業服務收費實行市場調節價，由物業服務企業與業主委員會協商確定。
需要註意的是，物業管理的收費標準應當公開透明，物業服務企業應當定期向業主公示收費明細和服務內容，接受其監督和投訴。
綜上，《鹽城市物業管理條例2023》收費標準主要根據物業服務等級、服務內容、服務範圍等因素確定，實行政府指導價和市場調節價相結合。
法律依據:
《中華人民共和國物業管理條例》第三十條規定:“物業服務收費應當遵循合理、公開和收費與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。”
《中華人民共和國物業管理條例》第三十壹條規定:“業主應當按照物業服務合同的約定，按時足額繳納物業服務費或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不繳納服務費或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業服務企業可以向人民法院提起訴訟。"