業主委員會權利:1。共同管理住宅物業管理區域內的公共事務。2.就合作物業管理公司管理的相關事務提出業主建議。3.需要代表全體業主利益對公共事務作出決議時，行使表決權。4、在小區物業管理活動中，享有選舉權和被選舉權。業主委員會的義務:1。遵守國家相關法律、法規、規章及其他地方規定。2.遵守管理規約和協議，以及業主大會制定的議事規則。3.認真執行業主約定的事項和業委會授權全體業主大會作出的決議。4.認真履行全體業主大會決定的物業管理服務合同等義務。5.按照相關監管管理要求，嚴格監督業主繳納物業服務費、專項維修資金，以及其他需要由業主分攤的費用。
法律依據
《物業管理條例》第十五條實施業主大會決定的事項，履行下列職責: (壹)召集業主大會，報告物業管理實施情況；(二)代表業主與業主大會選聘物業服務企業簽訂物業服務合同；(三)及時了解業主和物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；(四)監督管理制度的實施；(五)業主大會賦予的其他職責。