(1)通過電話或書面提醒的方式及時發貨。
(2)經書面催告，業主無正當理由拒絕繳納物業費的，物業管理公司可以通過向法院提起訴訟或申請仲裁的方式，要求業主繳納物業費。
2.物業服務合同是當事人雙方真實意思的表達，不違反法律的強制性規定，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照合同的約定履行義務，行使權利。
法律依據:《中華人民共和國民法通則》第944條，業主應當按照約定向物業服務者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若幹問題的解釋第壹條業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，物業服務提供者請求業主承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等相應民事責任的，人民法院應予支持。