1.如有問題，可根據物業管理合同直接與物業管理公司協商；
2.通過業主委員會與物業公司協商:業主委員會執行業主大會決定的事項，履行及時了解業主和物業使用人的意見和建議的職責，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
業主權益受到物業管理企業侵害時，業主應當及時向物業管理企業投訴。如果業主不能及時得到滿意的答復和處理，業主可以按規定向當地縣級以上人民政府房地產行政主管部門投訴。《條例》第四十九條規定，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。
法律依據:《物業管理條例》第壹條，業主、業主大會享有法律法規規定的其他權利，如合理合法地向當地人民政府、消費者權益保護協會投訴，特別是要善於通過新聞媒體的輿論監督自己的合法權益，直至通過向當地人民法院起訴等法律手段維護自己的權益。