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以租代購合同糾紛的解決。

租賃購房合同糾紛的解決方式是向當地人民法院提起訴訟。被起訴的應對方式如下:

1,當事人應積極應訴,按照法院傳票按時出庭。無故不出庭,法院會缺席判決,相當於放棄了自己的辯護權和上訴權,更加不利;

2、當事人看清對方的主張,弄清事實和理由,做到心中有數,才能有的放矢;

3.當事人要研究當初與對方簽訂的合同條款,看在利息、付款方式、車輛三包等方面是否有優惠條款;

4.當事人認真準備相關證據,尋找對方違約並收集相對證據,如證人證言、微信記錄或電話記錄,並撰寫答辯狀,準備證據目錄,裝訂證據;

5.根據以上幾點,當事人心平氣和的出庭,清晰有條不紊的向法庭說明案情,等待法庭的判決。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十九條。

擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。除當事人另有約定外,從其約定。

第585條

當事人可以約定壹方違約時,根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金,也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求增加違約金;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求適當減少。

當事人就遲延履行支付違約金的,違約方在支付違約金後,還應當履行債務。

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