根據我國有關房屋質量和物業費的相關法律規定，業主因房屋質量問題拒交物業費是不合理的，也是不合法的。因為按時按量繳納物業費是業主的法定義務，他不會以不正當的理由拒絕繳納。房屋質量問題應該由開發商來解決。《最高人民法院關於審理民事案件適用訴訟時效制度若幹問題的規定》第二條當事人違反法律規定，提前約定延長或者縮短訴訟時效、放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。第三條當事人未提出訴訟時效抗辯的，人民法院不得解釋訴訟時效問題，主動適用訴訟時效規定進行裁判。
法律客觀性:
《民法》第944條業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。