第二步:和房東簽訂正式的租房合同。根據英國法律，這種合同被稱為有保證的短期持有。
承租權，這份合同會明確規定妳和房東的權利義務，以及違反和終止協議後的處理方式。作為合同的乙方，妳需要非常仔細的閱讀和理解合同的每壹條，有不清楚的地方讓房東和中介給妳解釋，必要的地方進行修改。最後，在簽合同之前，確保妳對每壹個條款都滿意。因為壹旦簽了，就受到了法律的約束，任何違反條約的行為都有可能被對方起訴(即使妳有理)。
第三步:支付合同中提到的定金。這個費用壹般比接受校內住宿報價的押金要貴，有的押金會涵蓋中介費+押金(壹般按六周房租計算)+第壹個月房租。此時，房屋除所有權外的所有權利都屬於承租人，即使租賃尚未開始。租期第壹天，可以聯系管家拿鑰匙，搬家，住進去。
當然，學生難免會遇到這樣或那樣的問題，所以有必要普及相關的法律知識。第四步:房租押金。
在英國留學生的住房問題上，最常見的糾紛就是房東/中介以各種理由拒絕退還押金。根據英格蘭和威爾士(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)的法律，2007年4月6日之後，租房押金需要受到保護。
該計劃目前包括三個組織:存款保障服務(DPS)、我的存款和爭議。
服務(TDS).