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有法律糾紛的房子可以拆嗎?

有法律糾紛的房屋可以拆遷,但拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經縣級以上人民政府拆遷主管部門批準,拆遷人方可實施房屋拆遷。因產權未確定,拆遷人另行提出補償安置方案。為了保護房屋產權人,補償安置方案必須經有關部門批準才能生效,拆遷人才能實施拆遷。

房屋拆遷糾紛怎麽處理?

1.因作為標的物的房屋的確認、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為,以及與該房屋有關的房屋裝飾、裝修、設計、附屬設施的權屬爭議,當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。

2.拆遷人與被拆遷人因拆遷補償安置發生爭議,經協商不能達成協議的,由批準拆遷的主管部門或者同級房屋拆遷主管部門裁決。當事人不服的,可以在收到裁定書之日起15日內向法院提起訴訟。

3.單位內部建房,分配公房使用權,是單位內部的行政行為。因職工對住房分配意見或住房分配不合理而引起的糾紛,不屬於法院受理範圍,應由單位或有關行政部門解決。

4.如果單位分配職工住房使用權,並有住房分配合同,當職工因自身原因離職或辭職,或被單位開除時,單位將按合同要求收回公房使用權,由此產生的糾紛可向法院提起民事訴訟。

5、因有關部門審批不當施工,影響他人通風、采光或汙染而引起的糾紛,當事人可向有關部門申請解決,或向法院提起行政訴訟。

6、因違章建築引發的房產糾紛,以及因違章建築的認定和拆除引發的糾紛,行政機關不依法處理或者處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但以違法建築為標的物的買賣、租賃、抵押等民事糾紛,以及因違法建築妨礙他人通風采光而引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件提起訴訟。

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