雖然法律沒有規定車位管理費的收費標準,但是車位管理費壹般在50~120元/月的範圍內是很正常的。停車管理費包括設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水、秩序維護等服務費。由於不同小區地下車庫的建設和設備水平不同,物業收取的停車管理費和費用也不同。
業主委員會可以代表全體業主與物業管理公司協商車位管理費的收費標準,並在物業管理合同中約定具體的收費細節,保障業主的權益。3.向當地市場監管局舉報收費不合理的物業管理公司,可對其進行處罰或訴至法院維護自身權益。
壹般來說,在實踐中,物業服務費(含車位管理服務費)是按月繳納的,從購房人收房當月開始計算。至於因故實際不住的業主,不影響物業公司收取物業服務費。根據《物權法》第四十二條規定,業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的,業主承擔連帶責任。物業服務費由物業開發商在物業實際交付給買受人占有前支付,業主買受人在實際交付後支付。
法律依據:
《物權法》沒有車位管理費的規定和標準,但小區車位的收費標準是由物業管理公司制定的。如遇到不合理的地方,可向當地物價管理部門反映,經批準後可按物價局制定的價格標準執行新的收費標準。