停車位,即停車處,是指停車場所,包括露天場所和室內場所。停車位根據收費可以分為兩種,免費停車位和收費停車位。
出售車位應註意的事項
1,業主主要是界定車位的產權。看車位是不是開發商的。如果購買的車位不能辦理產權證,那麽這個車位就是違規的,以後所有的交易都沒有意義,所以首先要明確車位產權。
2.壹定要通過正常渠道購買車位。因為正規渠道價格透明,車位證件非常齊全,所以房主事後維權比較容易。
3.把車位的相關信息寫在合同裏。?戶主在簽訂購房合同時,如果購買車位,戶主和開發商應在合同中明確相關車位規定。
辦理車位產權證的流程是先交稅,再辦理車位產權證。辦理車位的產權證,需要等開發商完成初始登記,收到開發商的通知後才能辦理。?憑購買車位的發票到地稅局和銀行繳納相關稅費,然後將材料送到所在區縣不動產登記中心,交給窗口的工作人員,等待領取車位產權證。
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