大面積贈送有什麽危害？
有些贈送的面積，業主沒有合法產權，會影響房產證的辦理，如果出現產權糾紛，很難得到法律保護；有的受捐區域設計不當，會影響房屋采光通風，甚至存在安全隱患；有些贈品面積利用率低，裝修成本高。
禮品區真的好嗎？
要看開發商給出的面積的具體含義。比如露臺和不落地的飄窗完全送人，高度不到2.1米的閣樓也送人。這些部分屬於合法區域，業主對這些區域擁有合法的產權和使用權；但是，捐贈的豎井管道和架空走廊的所有者並沒有合法的產權，即使捐贈，也很難使用。
如何避免贈送面積的糾紛
1，看贈送面積有沒有寫進房產證。
根據相關規定，只有依法登記並取得產權證的建築面積才能受到法律保護。如果房產證上沒有寫明主任捐贈的面積，那麽在法律意義上不屬於妳。如果後期開發商或物業使用了妳的捐贈面積，業主很難維護自己的權益。
2.看禮品區是否實用。
買房時，不要單純被贈送面積所吸引，要理性分析贈送面積是否實用，使用率如何，設計是否合理，業主是否擁有合法產權。
邊肖的話:以上關於大面積贈送的危害介紹在此。希望能給妳壹些參考。更多相關內容，請關註齊家資訊。