農村宅基地所有權屬於村集體，即屬於國家。這個村的村民有權使用宅基地。當宅基地上的老房子破爛不堪時，可以向村委會申請重建。現在國家也支持農村舊房危房改造。根據重建地區的不同，會額外給予壹些補助，但是每個地方的政策都不壹樣。最好咨詢當地村委會。這是壹件很簡單的事情，沒有我想的那麽復雜。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制，即國家所有的土地所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家根據公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的範圍內劃撥國有土地使用權的除外。