法律依據:《浙江省農村宅基地管理辦法》第九條，壹個農村村民只能擁有壹處宅基地，該宅基地(含附屬房屋、院落用地)的面積標準不得超過1.25平方米；其他用地最高不得超過140平方米；有條件利用山區荒地、荒坡的，最多不超過160平方米。宅基地用地面積限制為:三人及以下農戶75m2以內，四人農戶100m2以內，五人農戶110m2以內；6人及以上農戶在125㎡以內。如使用非耕地，每檔最大可增加15 m2；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最多可增加35㎡。實施舊村改造，下山安置拆遷面積超出用地定額20 m2以上的，可放寬壹個等級的用地定額。