零首付買房有風險。如果買方未能在壹定時間內支付首付款。開發商也會收取手續費。
零首付不代表購房者不用付首付。而是由開發商或房產中介提前預定。
零首付買房需要的材料有身份證、戶口本、結婚證、收入證明、銀行流水、購房合同、夫妻雙方信息。
簽訂購房合同的註意事項:
1，先看開發商有沒有五證。
即房地產開發證、國有土地使用證、項目開發許可證、建設工程規劃許可證、商品房預售許可證。簽訂規範的商品房買賣合同，最好請律師代理或介入，並對合同進行公證，確認其法律效力。
2、註意使用規範的合同文本。
很多開發商在簽訂正式預售合同前，會要求購房者簽訂“購房訂單協議”，並支付定金。這種行為並不是買房的必經程序，往往導致購房者陷入定金糾紛。所以建議消費者直接與開發商簽訂預售合同，這樣購房者會有充分的主動權，在完全平等的基礎上與開發商就合同的具體條款進行協商。