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城裏人能在農村種地嗎?

城裏人能在農村種地嗎?

案例假設

小麗今年要退休了,正在規劃自己的退休生活。年輕時,小麗壹家生活在城市,壹直向往著農村的風光,所以她決定去農村找壹塊地種各種蔬菜水果,體驗壹下退休後的農村生活。

小麗把自己的想法告訴了朋友,朋友介紹了自己的農村親戚,協商租了壹塊耕地給小麗種植。那麽小麗作為城市戶口居民,是否可以租用農村土地呢?

法律依據

1.《民法典》第339條規定,土地承包經營權人可以依法自主決定以租賃、入股或者其他方式將土地經營權轉讓給他人。

2.《農村土地經營權流轉管理辦法》第九條規定,農村土地承包經營權流轉的受讓人可以是承包農戶或者依照有關法律法規允許從事農業生產經營的其他組織和個人。在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

個案分析

小麗能不能租到農村的地還不確定。

1.就看小麗有沒有農業經營的能力了。因為根據相關法律規定,土地經營權流轉的受讓方應當是具有農業經營能力或資質的組織或個人,小麗必須具有農業經營能力才能承租農村土地。

2.要看小麗要租地的當地集體經濟組織成員是否也要租地。因為法律規定,同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

綜上所述,小麗能不能租農村的地,要看情況。

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