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城市戶口如何繼承父母的農村宅基地

法律分析

根據相關法律規定,父母的房子可以由子女作為繼承人繼承。根據房屋房地合壹的原則,繼承人可以通過繼承取得房屋的所有權和房屋上的宅基地使用權,但農村宅基地使用權不能單獨繼承。換句話說,城鎮戶籍子女繼承宅基地使用權的前提是地上有房。如果宅基地上的房子已經沒了,就不能繼承了。繼承宅基地使用權後,要註意房屋的維護,既可以自用,也可以出租或出售。但房屋的受讓人只能是房屋所在集體經濟組織的成員,且是在集體無房的村民。未經集體經濟組織和有關部門同意,不得拆除和重建房屋。如果想把房子用久壹點,可以選擇在父母去世前重建房子。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條* * *宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,依法享有使用該土地建造房屋及其附屬設施的權利。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓,依照土地管理法和國家有關規定執行。第1070條父母與子女有互相繼承的權利。

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