壹、具體分析:
宅基地是指農村農民或個人占有的作為居住基地的集體所有的土地。城市居民不允許在農村購買宅基地,村委會也無權出售宅基地。如果村委會賣了,妳買了,妳們之間的合同違反法的強制性規定是無效的,即使有賠償,以後也拿不到。
二、法律依據:
土地管理法第六十二條農村村民只能擁有壹處宅基地,宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量利用原有宅基地和村內宅基地。
農村村民住宅用地由鄉(鎮)人民政府審核,報縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,應當依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出售或出租房屋後再申請宅基地的,不予批準。
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