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磚混建築改造需要拆墻哪些手續?

專業人員和結構工程師要向承包商申請原建築方案,仔細研究方案,到現場實際勘察,確定墻體是否可以拆除。如果發現墻體是承重墻,不允許拆、打洞、挖門、挖窗,這樣會破壞整個建築的結構,時間長了可能會倒塌。

預制墻不能拆除或打開;超過24厘米的磚墻也是承重墻,不能拆。敲起來有“空空聲”的墻,大多是非承重墻,可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門窗,也會破壞墻體的承重,是不允許的。施工前必須報物業管理部門備案,經批準後方可施工。

可以參考以下三種方法:

1,看平面圖。

對於新房的裝修,最重要也是最安全的方法就是通過原有的平面圖來確定承重墻的位置。圖紙中,黑色粗線部分為承重墻,白色部分標註的為非承重墻。合理改造或拆除,不會對建築施工造成太大影響。

2.看看墻的厚度。

非承重墻壹般較薄,約10 cm厚。用手拍墻,聽到清脆響亮回聲的大多是輕質墻;承重墻壹般比較厚,敲的時候大多是沈悶的聲音。

3.看看房子的結構。

目前主流的建築結構有磚混結構、剪力墻結構、框架結構(具體區別可以百度,這裏就不說了)。不同的結構有不同的要求,比如磚混結構基本都是承重墻,不能拆壹邊;框架結構可以合理拆除填充墻,但不能破壞墻上方的混凝土梁...所以非專業人士壹定不要輕舉妄動。

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