資產評估，即資產價值形式的評估。是指由專門機構或專門評估師，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統壹尺度，對某壹時點的資產進行評估和估計的行為。
根據學術界和專業界的常識，資產評估可以表述為:資產評估是專業機構和人員依據國家法律法規和資產評估準則，根據特定目的，遵循評估原則，遵循相關程序，運用科學方法，按照規定的程序和標準，對資產的價值進行分析、評估和估計。
特點:
首先，現實
現實是指基於評估基準日和該時點資產的實際狀況對資產進行的評估和估計。
第二，適銷性
市場性是指資產評估區別於其他會計活動的顯著特征。
第三，可預測性
可預測性是指用資產未來時間和空間的潛力來解釋現實。
第四，公平
公允性是指資產評估對評估各方而言是獨立的，它是為資產業務的需要服務的，而不是資產業務中任何壹方的需要。
動詞 （verb的縮寫）報告
咨詢是指資產評估結論是為資產業務提供專業的評估意見，這個意見本身沒有強制執行效力。評估師只對符合職業規範要求的結論本身負責，不對資產業務的定價決策負責。