根據相關法律規定，對“簽訂房屋租賃合同是否有效”的回答如下:根據規定，有下列情形之壹的房屋，不得出租:1。該房屋未依法取得所有權證的；2.司法機關、行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；3.屬於* * *有房但未取得* * *同意的；4、房屋權屬有爭議的；5.該房屋為違章建築；6、房屋不符合安全標準的；7.該房屋未經抵押權人同意抵押的；8、房屋不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定；9.相關法律法規禁止出租的其他情形。因此，有上述情形之壹的房屋出租，將被認定為違法建築，租賃合同依法無效。法律規定:《商品房租賃管理辦法》:第六條有下列情形之壹的房屋，不得出租: (壹)屬於違法建築的；(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；(三)違反規定改變房屋使用性質的；(四)法律法規禁止出租的其他情形。如果想了解更多其他法律問題，Lawtu。com還為律師提供專業的在線咨詢服務。歡迎您再次咨詢。
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