相信大部分中介公司都遇到過客戶跳單，造成經濟損失的問題。不溝通也會導致打架。那麽租房怎麽處理跳單呢？
壹、如何應對房租暴漲？
目前，如果客戶有跳單的問題，就會受到處罰。房屋租賃經紀服務合同明確要求房東填寫清楚房屋的基本信息。如果是委托出租，要寫清楚房屋的設備清單和交付時間，簽訂房屋租賃合同，協助中介交接房屋。壹旦房東在委托期內私自與第三方簽約，即跳單，房東需要在經紀服務費的基礎上向經紀人支付壹定比例的違約金。
二、中介如何防止客戶跳單？
1.減少客戶與其他經紀人接觸的機會。送客戶出門的時候，最好直接送到車站或者上車。在與客戶交談的過程中，詳細解決客戶的所有顧慮。不給其他經紀人留任何回答的余地。
2.千萬不要在看房後頻繁聯系客戶，也不要置之不理，要把握壹個適當的度。在接觸客戶的過程中，要問客戶有什麽問題和顧慮，並做專業的回答，把客戶當朋友，用情感打動客戶。
3.客戶跳單主要是因為其他中介公司收取的代理費更低。這就需要我們及時跟蹤客戶，發現他們的態度發生了變化，或者很久沒有聯系他們的經紀人了。可以通過電話或者短信告知客戶跳單需要承擔的處罰，讓客戶多考慮考慮。當然，這種方法只有在確認客戶已經決定跳單後才能采用。
總結:壹旦發生損害自身利益的事情，可以通過法律途徑維護自身權益，註意客戶相應的責任，千萬不要用極端的行為去解決，避免不必要的麻煩。
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