未滿16周歲的，不能租房，必須由法定監護人行使。如果超過16周但未滿18周歲，已經靠自己的勞動滿足了需求，在民法典中被視為完全民事行為能力人，可以租房，這種民事行為受法律保護。
第壹，滿足以下條件才有可能租房:
1，超過16周歲，但未滿18周歲，屬於限制行為能力人，所以效果待定，需要父母追認。
2.如果有證據證明他有獨立的經濟來源，也可以視為完全行為能力人，即可以租房。
妳需要和房東簽訂房屋租賃協議，然後才能租。
2.租房的壹般程序如下:
1.租賃雙方協商確定租金、租賃期限等事項；
2.房屋租賃合同擬定後，雙方應當簽字；
3.按照合同約定支付租金並交付房屋；
4.出租人攜帶租賃合同等材料辦理租賃備案。
根據《民法典》第704條規定，租賃合同的內容壹般包括名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維護等條款。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第十八條成年人是完全民事行為能力人，能夠獨立實施民事法律行為。16周歲以上以自己的勞動收入為主要生活來源的未成年人，視為完全民事行為能力人。
第壹百四十三條符合下列條件的民事法律行為有效:
(壹)行為人具有相應的民事行為能力；
(2)意思表示真實；
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。