漏水的屋頂不僅是妳住的房子的屋頂，還有整棟樓的屋頂。根據相關法律規定，屋頂屬於房屋的某些部位，可以使用專項維修資金。如果維修基金不足或者根本不收，根據《民法典》的相關規定，屋頂是業主* * *的壹部分，出現漏水需要維修時，維修費用由全體業主承擔。
頂樓漏水的原因
1，房子屋頂時間長了容易漏水。這是因為之前的防水保護因為房子的時間長了已經失去了作用，所以雨水會從墻體的縫隙中漏出來。尤其是老房子的滲漏會越來越嚴重。不處理的話，外面大雨，裏面小雨。
2.有些居民會在頂樓設置菜園和花架，但是在設計這些的時候，沒有做好防水隔離層，所以水通過樓板灌進來，會讓下層漏水，有的人甚至在樓頂弄了個水池。如果這個不防水的話，下層地板的侵蝕會非常嚴重。
3.如果新房屋頂漏水，可能是工程質量問題，因為建材偷工減料，或者防水工程可能不達標。這種情況下，除了漏水，肯定還有其他質量問題，解決起來會比較麻煩。
4.管道引起屋面滲漏的原因。因為每層樓都要用管道連接，也許是因為管道和地板的接觸沒有完全封閉，屋頂也漏水。