二手房交易發生糾紛，雙方可以先協商解決。購房合同中有約定解決方式的，按合同約定解決。沒有約定，協商不成的，可以申請調解或者向法院提起訴訟。房屋質量完全影響合同目的實現的，當事人可以向法院提起訴訟，主張出賣人因嚴重違約請求解除合同。
法律客觀性:
民法
第186條
壹方違約損害對方人身權益和財產權利的，受害方有權選擇請求其承擔違約責任或侵權責任。
民法
第577條
當事人壹方不履行合同義務或者不符合合同義務的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
民法
第578條
當事人壹方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前要求其承擔違約責任。
民法
第233條
如果產權受到侵害，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等方式解決。