法律分析:1。如果差價是以裝修的名義，差價較小，壹般認為合同有效。2.如果差價過大，壹般會認定無效。3.如果賣方不想賣，主張中介與買方惡意串通低價轉讓所有權，壹般認為合同有效但轉讓價格條款無效。4.對於不想買又主張賣方避稅的買方，或者簽訂現售合同後只想以現售合同中的低價買入的，壹般認定合同有效但轉讓價格條款無效。5.如果雙方仍想交易，但壹方主張按真實價格轉讓所有權，另壹方拒絕，則進行調解。調解不成，合同視為無效。6.未簽訂轉讓確認書，當期售價降低的，視為雙方意思表示變更，當期買賣合同有效。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第1065條。合同無效或被解除後，從合同中取得的財產應予以返還。無法返還或者沒有必要返還的，應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失。雙方都有過錯的，應當各自承擔責任。
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