壹、合法買房需要準備哪些材料？壹、全款買房需要準備的材料1。已婚:夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。2.單身:身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準備的材料1。已婚:結婚證，身份證，戶口本，收入證明，公司營業執照復印件，公章，工資卡(壹年或半年，不同銀行，不同需求)。2.單身:身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行備忘錄。三、公積金買房需要準備的材料。個人辦理公積金住房貸款需要提交的材料如下:1。申請人戶口簿復印件(含首頁和首頁)；2.申請人身份證復印件；3.申請人的收入證明原件；4.申請人的公積金存款證明原件；6.購房合同原件及首付款。如已婚，還需提供上述材料復印件及配偶結婚證；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。二、婚前買房和婚後買房的區別？買房和結婚最大的法律聯系就是夫妻財產的認定。根據《婚姻法》第17、18條規定，婚前取得的財產為個人財產，婚後取得的財產為夫妻財產。離婚的話，夫妻財產會平分，哪怕對方當初沒花壹分錢買房子。所以婚前買房，房子裏寫誰的名字，就歸誰。如果男方婚前買房，應該屬於男方婚前財產，所以離婚的話，除非經過夫妻公證，否則房子應該屬於男方。婚後買房，如果男方還出錢，按照新規定，如果夫妻雙方都在場，女方要簽字，那麽夫妻雙方都要用房產。婚前買房，兩人都是未婚成年人。限購城市，按照獨立家庭計算，每人可以買壹套房。婚後買房時，兩人只能算壹家人。在限購城市，只能買壹套房。在沒有限購的城市，買二套房的轉讓稅和首付比例都比首套房多。
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