1.住宅建設用地使用權在答辯期屆滿後自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。土地使用者應當向土地管理部門提出續期申請，除根據公共利益需要收回的房屋外，其他房屋應當予以批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，不動產的所有權就可以發揚光大到全世界，當然，成為危房需要強制拆除的除外；
2.如果沒有支付或無力支付，那麽國家有權收回土地所有權；
3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房地產由國家無償收回；
4、土地使用者申請續期，按法律規定未批準續期的，根據社會公共利益需要收回，對於地上財產，按收回時的殘值給予相應補償；
5、具有類似的拆遷安置方案。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百五十九條。
朱曉開宅建設用地使用權期限屆滿，自動續期。續展費的繳納或者減繳，依照法律、行政法規的規定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，應當依法辦理。土地上的房屋和其他不動產的權屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。